Rennes, capitale de la Bretagne, est devenue une ville incontournable pour les investisseurs en immobilier. Dotée d’un dynamisme économique et d’une qualité de vie exceptionnelle, Rennes bénéficie d’une attractivité touristique notoire. C’est ainsi qu’elle est devenue un pôle majeur en Bretagne, mais aussi en France, pour l’investissement immobilier. Vous souhaitez faire construire à Rennes ? Si les opportunités et le retour sur investissement possible semblent très intéressants, la réussite de votre projet dépend en grande partie du professionnel à qui vous le confiez. Découvrez pourquoi faire appel à un constructeur de maison individuelle et les critères pour choisir ce partenaire clé.
Pourquoi passer par un constructeur de maison ?
Le constructeur de maison individuelle est votre partenaire durant toute la durée de votre projet immobilier. En amont de la construction, il définit avec vous votre projet en vous informant de toutes les règlementations en vigueur, qu’il s’agisse des normes environnementales, accès PMR, etc. Il étudiera également avec vous la typologie de votre terrain (en pente, nature du sol, etc.) pour déterminer les fondations nécessaires pour votre maison.
Grâce à son expertise, il vous conseille aussi sur les meilleurs choix pour votre maison en fonction de vos objectifs, de vos envies et de votre mode de vie. Faire le choix d’un constructeur de maison, c’est à la fois être certain d’avoir un interlocuteur unique qui assurera le lien et la communication avec les artisans qui interviennent sur le chantier et d’avoir une maison sur-mesure à étage ou de plain-pied qui vous ressemble.
Un accompagnement pour les démarches administratives
Le constructeur de maison se charge de toute la partie administrative du projet. Il élabore les plans de la maison, s’occupe de déposer la demande de permis de construire, mais aussi du plan de bornage, en veillant au respect du règlement d’urbanisme en vigueur et de la norme RE 2020. Enfin, il s’occupe de l’envoi du document attestant de la fin des travaux et des demandes de mise en route pour l’alimentation de la maison en électricité et en eau.
Des garanties pour votre projet immobilier
En faisant le choix de confier votre projet à un constructeur de maison à Rennes, vous allez signer un CCMI, contrat de construction de maison individuelle, qui vous offre des garanties. Ce contrat est règlementé. Il précise :
- la description complète de votre maison,
- le délai de construction,
- la date de livraison,
- les pénalités de retard prévues
- les différentes garanties, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Rennes : une ville idéale pour construire sa maison
Avec son patrimoine historique et architectural riche, Rennes est aussi réputée pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et son attractivité touristique.
Le tissu économique de la ville est en effet en plein essor, avec de nombreux pôles d’activité, entreprises et start-ups, notamment dans les domaines de la technologie et de l’innovation. Avec ses institutions d’enseignement supérieur, Rennes est aussi une ville étudiante où le marché de l’emploi est dynamique, ce qui se traduit par une demande élevée de logements locatifs.
La qualité de vie n’a pour autant pas été oubliée. Avec son centre historique préservé, ses rues pavées, ses maisons à colombages, ses bâtiments médiévaux, mais aussi ses parcs et jardins, la ville offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature où il fait bon vivre.
De nombreux quartiers sont particulièrement attractifs, le centre-ville, mais aussi les quartiers de Saint-Anne, Villeray, Thabor/Saint-Hélier ou Cleunay. Rennes est aussi le terrain de nombreux projets immobiliers, donc la construction de quartiers durables qui s’inscrivent dans le projet “Rennes en 2030”, qui témoigne du dynamisme de la ville.
Comment bien choisir son constructeur à Rennes ?
Pour choisir le partenaire qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier, il y a plusieurs critères à prendre en compte :
- Étudier les réalisations du constructeur. Pour être certain que votre future maison corresponde à vos attentes, consultez les projets déjà réalisés par le constructeur pour vous assurer que vous êtes en phase.
- Consulter les avis clients. Qu’il s’agisse du bouche-à-oreilles ou des avis publiés sur internet, ils vous renseigneront sur le sérieux et la qualité des prestations du constructeur de maison.
- Comparer les prestations et demander plusieurs devis. Pour vous conforter dans votre choix, rien de tel que d’avoir un élément de comparaison. Sélectionnez les quelques prestataires qui vous semblent fiables et correspondre à vos attentes, interrogez-les et étudiez leurs propositions en les comparant.
Faire appel à un constructeur de maison à Rennes est une garantie pour la réussite de votre projet. Cela vous assure un gain de temps, des conseils d’expert et une tranquillité d’esprit. Il s’agit d’un partenaire clé, aussi, il est capital de bien s’informer en amont pour s’assurer de choisir un professionnel de confiance.
